物件情報や間取り図には、ふだん馴染みのない用語がたくさん出てきます。いくつわかるかチェックしてみましょう

■アルコーブ

マンションや住戸の玄関前にある、壁面から少し後退した凹んだ形の空間のこと。玄関ドアを開けたときに外にいる人とぶつからない、外から丸見えにならないなどのメリットがあります。

■ポーチ

玄関ドアの前に設置されている、屋根やひさしのついた出入口のこと。マンションでは門扉をつけることが多く、これによって一戸建てに近いイメージになります。

■シューズクローク

玄関脇に設置される靴を履いたまま出入りできる収納スペースのこと。靴、ベビーカー、日曜大工道具、スポーツ用品などの収納に適しています。

■LDK

「リビングダイニング・キッチン」の略。一般的に8～10畳以上をLDといい、LDよりやや狭く8畳未満の場合を「D（ダイニング）」と呼びます。1LDKはリビングダイニング+キッチン＋1室、2LDKはリビングダイニング+キッチン＋2室を意味します。

■2LDK＋S

「S」は、サービスルーム（納戸）の略。2LDK＋Sは、リビングダイニング+キッチン＋2室＋サービスルームとなり、2SLDKとも表示されます。建築基準法では、窓がない、あるいは規定より小さい窓しかない部屋を居室と表記することは認められていないため、そのような部屋は広さとは関係なくサービスルームと表記されます。

■2LDK＋N

「N」は納戸の略で、建築基準法上はSと同じ扱いですが、Sよりも小さいスペースをさす場合が一般的です。

■WIC

「ウォーク・イン・クロゼット」のこと。人が中に歩いて入れたり、着替えたりもできる大きなサイズの収納スペースです。最近は、FC（ファミリー・クロゼット）といった表現も見られ、それぞれ明確な定義はありませんが、WICの方がFCよりもに広い場合が多いようです。
尚、出入り口が二つ以上ありクロゼット内を通り抜けられるものは、WTC（ウォーク・スルー・クロゼット）と表記され、WICと区別されていることが多いようです。

■DEN

「デン」と読み、一般的に書斎のことをいいます。「DEN」には隠れ家的なニュアンスのある洞穴という意味もあり、書斎以外に、作業部屋や趣味の部屋などに使われることも多いようです。

■BR

「ベッドルーム」、つまり寝室のこと。

■TR

「トランクルーム」のこと。ふだんあまり使わないものを保管できるスペースです。住戸内に設置されている場合もありますし、共用部分にレンタルスペースとして設置されている場合もあります。

■FIX窓

はめ殺しの窓のこと。主に採光のための窓であり開閉はできません。

■アイランドキッチン

LDに島のように配置されているキッチンのこと。家族やゲストの顔を見ながら料理できたり、家族みんなが料理に参加できるように工夫されており人気のあるキッチンです。但し、キッチンのスペースが大きくなるのでLDのスペースが圧迫される、リフォームする場合に制約が大きくなるなど、通常のキッチンにはないデメリットもあります。

■専有面積

マンションには、個人が所有する専有部分とマンションの所有者全員が所有者になる共用部分があります。住戸の内側が専有部分となり、その専有部分の面積を専有面積といいます。専有面積は、不動産広告やパンフレット等では、壁の内側ではなく壁の厚みの中心から測る「壁芯（かべしん）面積」で表記されています。
尚、登記は壁の表面から測る「内法面積」で行われますので、登記面積はパンフレットの専有面積よりも狭くなります。

田の字型

玄関から延びた廊下を中心に、居室やLDKを田の字型に配置したもっとも一般的なタイプで、居室の独立性が高いのが特徴です。このタイプは、居室が隣の住戸に接しているため、検討する際には採光や通風に重点をおいてチェックしましょう。

センターイン型

ほぼ真ん中にある玄関をはさんで、居室とリビングを振り分けるタイプ。廊下が短いので、スペース効率が高く、居室の独立性も高いのが特徴です。ただし、建築コストがかかるため、価格が割高になりやすいというデメリットがあります。
2戸1（ニコイチ）と呼ばれる1フロア2戸でエレベーターを共有するタイプも、この間取りのバリエーションの一つです。

折り込みチラシや雑誌、インターネット等に掲載されている物件概要には、必ずチェックすべきポイントがいくつかあります。多くの情報から自分にぴったりの物件を的確に選べるよう、次の点に注意して物件情報を見てみましょう。

周辺環境や立地は？

周辺環境の良さは、物件を選ぶ上での大きなポイント。静かな環境を望んでいる場合は、車通りの激しい道路や商業施設が近くにないかチェックしましょう。逆ににぎやかな街が好きな人は、周りが住宅ばかりでは寂しく感じるかもしれません。
また、近くにスーパーやコンビニがあるかどうかも大事なポイント。小さいお子さんがいる方は、公園や学校等の場所も確かめましょう。